Написать ДмитриюПокупка недвижимости
Квартиры, виллы, дома и таунхаусы. Подбираем по бюджету, району и задаче: собственное проживание, отдых или сдача в аренду.
Недвижимость и бизнес на острове Фукуок, Вьетнам
Покупка и аренда жилья, коммерческие объекты
и помощь с открытием бизнеса во Вьетнаме.
Дмитрий Зубковский
Живу и веду бизнес на острове с 2009 года.
Знакомство
Меня зовут Дмитрий Зубковский. Фукуок — мой дом.
Я живу и веду бизнес на Фукуоке с 2009 года. За это время остров стал для меня домом: я знаю его районы, местную жизнь и то, с чем сталкиваешься, когда приезжаешь сюда жить или открываешь своё дело.
Ocean Residence — мой проект, в котором я делюсь этим опытом. Мы помогаем найти недвижимость для покупки и аренды, подобрать место для бизнеса и разобраться в организационных и юридических вопросах.
Сначала знакомимся с вами и вашей задачей. Затем обсуждаем подходящие районы, смотрим объекты и разбираем детали: от дороги к морю и соседей до документов, условий аренды и расходов на содержание.
Наши услуги
С чем можно обратиться
Работаем с жилой и коммерческой недвижимостью. Помогаем и тем, кто выбирает дом на острове, и тем, кто планирует здесь своё дело.
Аренда для жизни и отдыха
Апартаменты, дома и виллы на короткий или длительный срок. Помогаем разобраться с условиями, депозитом и расходами на проживание.
Отели для бизнеса
Подбор отеля в аренду под ваш формат работы. Обсуждаем локацию, состояние объекта, договор и затраты на подготовку к запуску.
Земля и коммерческие помещения
Подбираем земельные участки, помещения для ресторанов, магазинов и других проектов. Учитываем назначение объекта и условия аренды.
Открытие и развитие бизнеса
Помогаем с организацией бизнеса на острове, регистрацией компании, получением необходимых лицензий и взаимодействием с местными специалистами.
Юридические вопросы
Организуем сопровождение с профильными специалистами: документы на объект, договоры, условия сделки и вопросы работы компании во Вьетнаме.
Инвесторам и бизнесу
Недвижимость и сопровождение для бизнеса
Помогаем найти объект и разобраться с практическими вопросами запуска проекта на Фукуоке — от переговоров с собственником до организации работы с профильными специалистами.
Об острове
Фукуок для жизни, отдыха и бизнеса
Фукуок находится в Сиамском заливе, у юго-западного побережья Вьетнама. Здесь соседствуют морские курорты, городская жизнь, небольшие посёлки и тропическая природа.
На острове есть международный аэропорт, пляжи, лесные территории, кафе, рестораны и повседневные сервисы. При этом жизнь в центре Зыонг-Донга (Duong Dong), у западного побережья и в зелёных районах в глубине острова устроена по-разному.
Для отпуска можно выбирать прежде всего вид и близость к морю. Для переезда важны также дорога до магазинов, школы и медицинских услуг, тишина, соседи и расходы на содержание. Для бизнеса — аудитория, подъезд, сезонность и условия работы на конкретном объекте.
Зыонг-Донг (Duong Dong)
Центральная часть острова
Центр повседневной жизни острова: рынки, магазины, кафе, рестораны и необходимые сервисы. Здесь рассматриваем жильё для постоянного проживания, городские отели и коммерческие помещения. При выборе объекта обращаем внимание на подъезд, парковку и шум конкретной улицы.
Фото: Visit Phu Quoc / Crystal Bay
Сонасеа (Sonasea)
Западное побережье
Курортный район у пляжа Бай-Труонг (Bai Truong Beach), с крупными отелями, ресторанами и прогулочными улицами. Подбираем апартаменты, виллы и таунхаусы для отдыха, длительного проживания или аренды. Отдельно проверяем реальный доступ к пляжу, окружение и условия обслуживания объекта.
Фото: Novotel Phu Quoc Resort
Марина (Phu Quoc Marina)
Западное побережье
Курортный район у моря: Вотерфронт (Waterfront), Марина Сквер (Marina Square) и отели InterContinental и Regent. Здесь подбираем апартаменты, таунхаусы и виллы для жизни и отдыха, а также отели и помещения для бизнеса. При выборе сравниваем конкретные кварталы по доступу к пляжу, окружению и условиям покупки или аренды.
Фото: Regent Phu Quoc
Антхой и Сансет Таун (An Thoi & Sunset Town)
Южная часть острова
Городская жизнь Антхоя соседствует с прогулочными улицами и набережной Сансет Таун. Здесь находятся рестораны, вечерние развлечения и станция канатной дороги на остров Хон-Тхом (Hon Thom). Рассматриваем квартиры, таунхаусы и коммерческие объекты; сравниваем конкретные кварталы по виду, доступности и уровню шума.
Фото: Visit Phu Quoc
Пляж Кхем (Khem Beach)
Юг острова · пляжный район
Развитый курортный район у пляжа со светлым песком и прозрачной водой. Здесь работают крупные отели и рестораны, а отдых строится вокруг моря и курортной инфраструктуры. Подбираем недвижимость для отдыха и проживания рядом с пляжем, учитывая расположение конкретного комплекса, удобство прохода к морю и расходы на обслуживание.
Фото: Vivu Vietnam / Unsplash
Онг-Ланг (Ong Lang)
Северо-западное побережье
Спокойный курортный район на западном побережье, к северу от Зыонг-Донга. Здесь много бутик-отелей, курортов, ресторанов и вилл среди зелени; есть пляжи и удобный доступ к центру острова. Район подходит для проживания, отдыха, аренды и гостиничного бизнеса. При подборе недвижимости сравниваем расстояние до моря, подъездные дороги, окружение и туристический поток конкретной локации.
Фото: Mango Bay Resort
Бунг-Гой (Bung Goi)
Зелёная часть острова
Бунг-Гой иногда называют «вьетнамской Рублёвкой» Фукуока: вдоль района расположены частные виллы и дома состоятельных вьетнамцев. Одновременно здесь развиваются новые проекты с виллами и таунхаусами, появляются предложения по земле и отдельным домам. Это зелёный район в глубине острова, к северу от Дуонг-Донга, для тех, кто ищет спокойную среду и больше пространства. При выборе проверяем подъезд, инженерные сети, документы и время в пути до центра и побережья.
Визуализация: Verdura Estate / Hata Homes
Гранд Ворлд и Бай-Дай (Grand World & Bai Dai Beach)
Северо-запад острова
Курортный район у пляжа Бай-Дай, где расположены Grand World, отели Vinpearl и объекты экосистемы Vingroup. Поблизости — парк VinWonders и Vinpearl Safari. Здесь рассматриваем жильё для семейного отдыха и коммерческие объекты для работы с туристами. Для проживания и бизнеса отдельно оцениваем транспортную доступность и расположение внутри комплекса.
Фото: GTrip / GLODIVAL
Что обсуждаем перед выбором
Сезон дождей и сухой сезон влияют на отдых, спрос и работу бизнеса. Морской климат требует внимания к вентиляции, влаге и обслуживанию дома. Поэтому на просмотре смотрим не только интерьер: обсуждаем состояние здания, коммунальные расходы, управление и окружение в разное время года.
Каталог недвижимости
Проекты на Фукуоке
Посмотрите варианты апартаментов, вилл и таунхаусов: расположение, застройщики, интерьеры и планировки. Для аренды и индивидуального подбора напишите нам о своей задаче.
Бай-Труонг / АнтхойАпартаменты · покупка
MeyPearl Harmony
Апартаменты у пляжа Бай-Труонг в составе Meyhomes Capital. Студии, семейные квартиры и пентхаусы с инфраструктурой большого района.
О проекте и планировках
Залив Дам / юг ФукуокаКурортные апартаменты · покупка
Selavia Aura
Курортные апартаменты в заливе Дам: студии и семейные форматы, бассейны и инфраструктура комплекса Selavia.
О проекте и планировках
Бунг-Гой / рядом с Дуонг-ДонгомВиллы и таунхаусы · покупка
Búng Gội Verdura Estate
Малоэтажный комплекс среди зелени, рядом с ручьём и холмами. Дома с садами, клубная инфраструктура и варианты управления.
О проекте и планировкахВ подборку добавляются новые проекты и предложения. Если подходящего варианта здесь пока нет, мы подберём другие объекты под ваш запрос.
Индивидуальный подбор
Актуальные предложения — по запросу
База объектов постоянно обновляется, и не все предложения публикуются на сайте. Укажите пожелания в форме — подберём актуальные варианты.
Как работаем
От знакомства до решения
Обсуждаем задачу
Что вы планируете: жить, отдыхать, сдавать недвижимость или открывать бизнес. Уточняем бюджет, сроки и пожелания.
Смотрим варианты
Сравниваем районы и объекты, организуем просмотр на острове или дистанционное знакомство с недвижимостью.
Разбираем условия
Обсуждаем документы, платежи и дальнейшие действия. Подключаем специалистов по вопросам сделки и бизнеса.
На связи лично
Обсудим вашу задачу
Покупка, аренда, переезд или открытие бизнеса — расскажите, что планируете. Я помогу определить район, формат объекта и следующие шаги.
Дмитрий Зубковский · Ocean Residence
+84 76 982 88 40Наш канал о недвижимости на Фукуоке в Telegram ↗